På byrådsmødet d. 12 september 2022 stemte Østbroen som det eneste parti/liste imod opførelse af 10 nye almene ældre/handicapboliger på Neptunvej til 16.345.000 kr. inkl. moms og ekskl. Grund som man mente ingen værdi havde.

Her er hvad vi sagde (se også video fra byrådsmødet):

Skema A for 10 nye boliger med servicearealer på Bosted Neptunvej

• Her kommer Østbroen til at stemme nej.
• Det gør vi af følgende grunde:
  1. Vi deler fuldt ud de bekymringer som LEV og Handicapråd m.v. har for boliger på denne placering.
  2. Hvorfor vil man ikke lytte?
     • Det er jo de kommende beboere man lukker ørene for?
     • Vi har begået en fejl ved at ligge de første boliger der, nu skal vi ikke gentage den fejl.
     • Der snakkes i høringssvar om netop støj, hvor er støjmålingerne? Boligerne ligger klods op af E45 og den nye omfartsvej fra Storcentret og så midt i et travlt handels- og industriområde.
     • Boliger skal sikres mod støj og det gælder på alle sider af bygninger ude som inde, og uden støjmålinger vil man risikere ikke at leve op til kravene
  3. Vi snakker almene boliger?

• • • Så er vi på en husleje på 1.278,82 kr. pr. m2. Det er jo vanvittigt, og det er vel at mærke hvor man ikke har medtaget værdien af grunden?
    • Det går ikke – der er ikke noget at sige til at kommunens ydelser til boligydelser eksploderer.

Der blev indsendt en klage til Planklagenævnet som gav klager medhold og underkendte Randers kommunens beslutning, grundet støjkrav, og ingen værdiansættelse af grunden og så at boligerne var i strid med Lokalplanen og dermed planloven. Boligerne var dermed ulovlige.

Kommunen fortsatte færdiggørelsen af byggerierne, til trods for at Planklagenævnets afgørelse, i håb om at lokalplanen bare kunne laves om. Det bliv også påklaget og også her fandt Planklagenævnet at de nye boliger var i strid med lokalplanen og at man ikke bare kan lave en ny.

Så har kommunen forsøgt sig med at ændre boligerne til borgerrettede formål og et medborgerhus, men også her er det i strid med lokalplanen.

Hele forløbet har ført til en advokatredegørelse som kan ses her.

Det er en sønderlemmende kritik, som advokatredegørelsen kommer med, og i Østbroen mener vi at man skulle til bunds i sagen, og finde et ansvar for hvorfor udvalg, Byråd med videre er blevet vejledt forkert, og hvem der har ansvaret for at Randers kommune står med et byggeri til 16,3 mio. kr. + grund som er ulovlige, men det ville et flertal ikke have undersøgt.

Konklusion:

Havde man lyttet til Østbroen og havde undersøgt støjkrav, værdiansat grunden og lyttet til foreninger og bruger, så havde man ikke stået i en situation og kommunen havde ikke tabt xx.x mio. kr. + grund